, thời gian gần đây tôi tham khảo
khá nhiều mẫu nhà có diện tích tương tự nhưng do không có điều kiện thuê
thiết kế nên có ý muốn mua lại bản vẽ kiến trúc mặt bằng nhà vì thấy khá ưng
mắt. Tuy nhiên, tôi có rất nhiều mối băn khoăn, sợ rằng khi mua về không thực
hiện được đúng như bản vẽ, nhờ mọi người tư vấn giúp.
Trả lời:
Kiến trúc Trang Kim xin đưa ra câu trả lời cho bạn như sau:
Việc mua bản vẽ thiết kế mặt bằng
nhà đã xuất hiện từ lâu trên các phương tiện thông tin mà điển hình là
website của các công ty chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc. Hình thức mua bán
này đưa ra giải quyết được vấn đề kinh phí đối với nhiều gia đình vì thuê
thiết kế hoàn toàn bao giờ cũng có chi phí cao hơn.
Chúng tôi không đưa ra gợi ý bạn
có nên mua bản vẽ thiết kế hay không mà chỉ nêu lên quan điểm, những ưu và
hạn chế của loại hình này để bạn có tiện tham khảo như sau:
Ưu điểm:
- Hình thức mua bản vẽ sẽ giải
quyết được phần nào những mong muốn của các gia đình quan tâm đến thiết kế
như kinh phí ít, có nhiều cơ hội lựa chọn mẫu mã cũng như loại hình kiến trúc
phù hợp với mảnh đất của gia đình.
- Mua bản vẽ thiết kế qua mạng các
gia chủ có thể dành nhiều thời gian nghiên cứu, hoàn toàn chủ động và quyết
định sử dụng mẫu nhà nào mà mình yêu thích.
Tuy nhiên, tính hạn chế của nó khá
nhiều, điển hình là:
- Mua sẵn bản vẽ thiết kế điểm hạn
chế dễ thấy nhất là không đúng về tỉ lệ, kích thước, công năng theo như ý
định của gia chủ.
- Muốn có bản vẽ hoàn chỉnh và chi
tiết, gia chủ vẫn phải gặp KTS trao đổi lại ý tưởng và đi vào chỉnh sửa mẫu
thiết kế cho phù hợp với sở thích, diện tích đất, thói quen và nhu cầu sử
dụng của gia đình.
- Trong quá trình thi công do
không có KTS theo sát công trình nên khi xảy ra sự cố, phát sinh không được
xử lý kịp thời dẫn tới việc bị chậm tiến độ.
- Kể cả trong trường hợp có bản vẽ
hoàn chỉnh nhưng thi công vẫn gặp nhiều vấn đề phát sinh như bản vẽ phác thảo
chỉ cách bố trí nội thất sơ sài, không chi tiết nên không thể áp dụng vào
thực tế.
Từ những điều trên đây, hi vọng
bạn sẽ có lời giải đáp cho những băn khoăn của mình.
KTS.
Nguyễn Sỹ Triệu
Công
ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Trang Kim
|
No comments:
Post a Comment